城市規劃管理問答20230921
1、住宅小區地下車庫坡道出入口和住宅建筑之間有沒有距離要求？不是對外出入口，是小區內部的機動車下地庫那種坡道。分開建設的地庫出入口10米。合建的沒要求。2、A地塊商住用地，B地塊商業用地，經資規部門同...
城市規劃管理問答20230920
1、居住小區和商業項目驗收后申請外立面亮化方案歸誰審批？住建局（路燈管理）、城管局（物業管理）、自然局（規劃）都可以有，重要地段建議上規委會審議。2、掛牌出讓土地或者劃用地紅線，有法律法規相關的規定么...
國土空間規劃方面答復-河北省自然資源廳相關匯編
一、業務指導（一）建議省廳盡快研究出臺關于國土空間總體規劃未正式審批前，有關經濟開發區設立的國土空間規劃審核方式。答復意見：目前，我省“三區三線”劃定成果已經國家批準并納入省級“一張圖”系統正式啟用，...
城市規劃管理問答20230919
1、在鄉村地區修建一座跨河的景觀功能橋連接兩岸村道（綠道），在村規上沒有表達，也沒有合法的批地手續，如何劃紅線？怎么走建設程序？不超8米的話，建議按農村道路用途管制手續辦理還是要先調規，納入村莊規劃，...
城市規劃管理問答20230918
1、規劃面積6000平米，實建6800平米，如何處罰？先要判斷是什么原因造成了增加800平方米，如果是現在不能滿足規劃要求，不屬于滿足則屬于尚可采取整改措施消除對規劃造成的影響的，就責令其自行整改到原...
城市規劃管理問答20230915
1、規劃條件里配建機動車時候，要求機動車位的尺寸要求嗎？不寫明就是規范里的標準車位尺寸，如果要提高標準，可以在規劃條件里特別注明，或者在地方技術規定里寫明。2、有人辦理過消防站嗎？訓練塔超控高怎么整？...
城市規劃管理問答20230914
1、建筑方案都是第三方審查嗎？是政府購買服務嗎？建筑面積復核、日照分析是第三方，方案是否符合技術規范還是自己把關。第三方是政府采購。面積和日照都不復核，設計單位負責制。日照分析報告是形式審查，日照報告...
城市規劃管理問答20230913
1、核發工程規劃許可時，可否對屬于同一權屬人的兩宗或多宗相鄰宗地，核發一個工程規劃許可證。即一地一證、多地一證，是否均可，有無相關依據？可以，只要是同一個權屬人，無縫拼合的多宗地，可以核發一個工規證，...
城市規劃管理問答20230912
1、光伏發電這種項目的升壓站有土地手續，但選址在山腳下，不在城市鎮區規劃，也不在村莊規劃，這種情況咋辦理規劃手續？走單獨選址程序吧，具體依據《關于支持光伏發電產業發展規范用地管理有關工作的通知》（自然...
城市規劃管理問答20230911
1、農村道路小于8米的，按照農業用地管理。這是哪個文件上的 ？《土地利用現狀分類》。農村道路用地范圍同內，南方寬度>1.0m <8 m,北方寬度>0m <...
城市規劃管理問答20230908
1、省規劃用地管理系統使用前，一市場用地辦理了工程規劃許可證，并建成大部分，近期控規進行了修編，總建筑面積增多，并兼容了部分商務用地，規委會審議并通過了申請變更后的設計方案，建設方重新簽訂了土地合同變...
城市規劃管理問答20230907
1、施工期間臨時建筑的建筑形式是否有嚴格要求。一般是輕鋼板房，但如果建設單位申請建設磚混或鋼架結構建筑（規證附件不體現），層數高度面積使用性質都按臨建細則要求走，同時符合消防規范，且在驗收前拆除完畢，...